物件概要 OUTLINE
建築概要
名称 LUXUDEAR 高輪 (ラグディア タカナワ)
所在地 東京都港区高輪二丁目307番4(地名地番)
東京都港区高輪二丁目1番46(住居表示)
交通 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩5分、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
防火地域、その他 準防火地域、第2種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 160%
敷地面積 705.34㎡
建築面積 422.37㎡
容積対象面積 1,127.68㎡
延床面積 1,313.47㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上4階建て
総戸数 39戸(1R:35戸、1LDK+食品庫:4戸)※管理室1戸除く
販売戸数 39戸
専有面積 25.58㎡〜57.13㎡
バルコニー面積 3.61㎡〜11.22㎡
専用庭面積 5.89㎡〜31.00㎡
建築確認番号 第JCIA確認15第00643号(平成27年12月25日付)
竣工予定日 平成29年6月下旬
入居開始予定日 平成29年8月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
事業主 株式会社インヴァランス
売主 株式会社インヴァランス
設計・監理 株式会社佐藤宏尚建築デザイン事務所
施工 大旺新洋株式会社 建築事業本部
設計図書閲覧場所 管理室
管理会社 株式会社インヴァランス
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
手付金等保全措置 手付金は売買価格の10%以下かつ、1,000万円以下のため保全措置は講じません。